Golfplatz fürs Volk am Pfannenstiel

Das erste Projekt ist am Grössenwahn gescheitert. Jetzt soll hoch über Meilen ein Golfplatz für den Mittelstand entstehen.

Von Walter Sturzenegger

«Wenig Verständnis für Umweltanliegen und Grössenwahn haben 1999 das Projekt für die Golf-Grossanlage auf den Pfannenstielterrassen der Gemeinden Meilen und Herrliberg scheitern lassen.» Der Ustermer Bodenrechtsspezialist Heinrich Grob nimmt kein Blatt vor den Mund, wenn er die damaligen Pläne für einen 18- und einen 9-Loch-Parcours sowie ein Golf-Ausbildungszentrum beschreibt. Er habe seine damaligen Partner gewarnt, habe sich aber nicht durchsetzen können.

Grob ist auch beim zweiten Versuch an vorderster Front dabei. Und diesmal plant die Zürisee Golf AG so, wie es sich der erfahrene Berater vorstellt. Das Projekt ist auf eine 18-Loch-Anlage in einem 83 Hektaren grossen Gebiet beim Meilemer Schützenhaus Büelen geschrumpft. Die Spielbahnen sollen möglichst natürlich in die Landschaft gelegt, Werkhof und Klubhaus in und bei bestehenden Gebäuden erstellt werden. 30 Hektaren will der Egger Golfplatzplaner Jean Dardelet renaturieren - ehemalige Sumpfgebiete, eingedolte Bäche, verschwundene Hochstämme. Das Golfplatzprojekt wird möglichst breit abgestützt. Diesem Zweck dient ein Förderverein, dem bereits 900 Personen angehören und der vom früheren Meilemer Gemeinderat Karl Wüthrich präsidiert wird. Auch soll ab Mitte Jahr eine provisorische Driving Range beim Schützenhaus für zusätzliche Werbung sorgen.

Der Golfplatz käme in ein vielseitig und stark genutztes Erholungsgebiet zu liegen. Die Initianten wollen deshalb «keinen elitären Klub», sondern «Golf für den Mittelstand», wie Projektleiter Franz Scherrer gestern vor den Medien betonte. Die Mitgliedschaft mit zehnjährigem Spielrecht soll 19 000 Franken kosten, halb so viel wie in Klubs mit vergleichbaren Anlagen. Trotzdem soll kein Massenbetrieb wie auf den immer beliebteren Publikumsanlagen, etwa jenen der Migros, entstehen. Kalkuliert wird mit 700 Mitgliedern, 900 gelten als obere Limite.

Immobilienanlage für Investoren

Die Mitglieder müssen gemäss dem Zürcher Wirtschaftsanwalt Alex Vögele nur die halbe Anlage finanzieren. Für 10 der 20 Millionen sollen «fünf bis zehn private Investoren» aufkommen, die sich für ihre Immobilienanlage eine Rendite von 7 Prozent erhoffen. Um die 1,1 Millionen für das Vorprojekt zu finanzieren, schreibt die Zürisee Golf AG Optionen auf Spielrechte aus, welche eine vergünstigte Mitgliedschaft garantieren.

Damit der Golfplatz realisiert werden kann, müssen der regionale Richtplan und die Nutzungspläne der Gemeinden Meilen und Herrliberg geändert werden. Bis im Herbst 2004 könnte es so weit sein, könnten Regierung und Gemeindeversammlungen zugestimmt haben - falls keine Einsprachen das Verfahren verzögern.